当前位置: 装修网 >> 装修施工

专家分析2种预算方式的利与弊

2018-08-23 16:58 来源: 浏览: 3条

专家分析:2种预算方式的利与弊

装修对每个家庭来说都是一件大事,因此在装修之前应做好各项准备工作。装修前如何安排好装修预算一直是困扰业主的一件头痛事。

装修对每个家庭来说都是一件大事,因此在装修之前应做好各项准备工作。装修前如何安排好装修预算一直是困扰业主的一件头痛事。又想装得好,又想不超过自己的资金预算,实在是不好办。预算上五花八门的项目,报价单上一长溜的数字,看得我们眼冒金星。装修公司还来给我们增加难度,预算里的迷糊帐要弄清楚,条款里的小陷阱要避避开,这么一来二去弄得我们疲惫不堪,完全没了战斗力。可是谁想到

,原来预算的计算方式还有门道

,真是防不胜防!这里就对目前上海家装市场常用的两种预算的计算方式做个梳理,请友们一起来看看他们各自的利与弊在哪里。

链接:装修预算清单 花钱、省钱样样分明

1.材料清单与人工费分开列的预算

这是将设计图上所有材料逐一进行分析,得出装修中所用的材料,然后在市场价的基础上加上各种营运成本,得出最终价格的预算。这里所说的营运成本是由装修公司的存储费、运输费以及管理费所组成。

工程造价书

序号

施工项目说明

主要材料说明

单位

数量

主材

辅料

主材人工

辅材人工

单价

单价

单价

单价

1

进门改造

主材施工方提供

/

/

/

/

/

/

/

2

进门门套油漆

主材施工方提供

/

/

/

/

/

/

/

3

/

/

/

/

/

/

/

/

/

4

/

/

/

/

/

/

/

/

/

5

/

/

/

/

/

/

/

/

/

6

/

/

/

/

/

/

/

/

/

7

/

/

/

/

/

/

/

/

/

8

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

专家分析:

优点:这种预算应该说对业主是比较好的一种计算方式,因为材料进场必须让业主签字认可,只有业主认可了,施工队才可以施工。

弊病:这种预算的一大弊病就是随意性很大,预算在很大程度上要取决于预算员的水平以及装修公司的心态,要是预算员的水平一般,装修公司还想好好拉一笔,那出来的预算价格肯定野豁豁。用这种计算方式做出来的预算在实际操作时,人工浪费的现象也比较多,要是再碰上个素质一天世界的工人,说不定还会偷掉点材料出去卖,变成业主拿钱帮人家创收了。另外,我们业主毕竟不是专业人士,装修到底用什么材料,要用多少还是装修公司说了算,主动权在他们手里,他们说了我们就得出钱买。而对于材料的损耗、浪费又都得由我们承担,所以说在结算时往往会增加很多费用。另外,有的装修公司为了得到最大的利润,往往还舍弃价格透明度比较高、利润空间较小的市场一线品牌,而用利润空间更大的二线品牌。

2. 以项目组成计算的预算

这种预算对于我们这些不太专业的业主来说,算是比较容易理解的一种了。这种方法因为是按房间分割计算,所以看起来一目了然,不过因为装修公司的规模不等

专家分析2种预算方式的利与弊

,所用的材料不同,出来的预算价格各家装修公司也会参差不一。

工程造价书

序号

施工项目内容

施工说明

单位

数量

材料单价

主材品牌、规格、等级

原数量

实用量

主材

辅材

A

客厅 餐厅

主材施工方提供

1

/

/